Contrarreforma en la compraventa de viviendas?

¿Contrarreforma en la compraventa de viviendas?
Confiemos en que el rumor popular sobre la marcha atrás en la
compraventa de viviendas sea una falsa alarma
martes, octubre 7, 2014 | José Hugo Fernández |

LA HABANA, Cuba -"A esconderse que ahí viene la basura". El estribillo
de aquel viejo y famoso chachachá encaja como un guante para plasmar lo
que ocurre entre la gente de Cuba cada vez que el régimen anuncia
modificaciones para alguna de las leyes dictadas últimamente como parte
de eso que llaman las reformas raulistas.

Leemos y escuchamos entre líneas la nueva regulación, intentando
descubrir dónde está la trampa, cómo se las arreglaron esta vez los
caciques para recuperar la mínima dosis de poder que habían perdido, o
sea, con qué contrarreforma han dado dos pasos hacia atrás donde antes
dieron uno hacia delante.

Ya que sabemos que su estilo preferido para reformar consiste en tejer
por el día para destejer en la noche lo tejido, es natural que busquemos
la quinta pata del gato cuando anuncian nuevas medidas, precedidos por
los elogios de la prensa oficial.

En este caso se trata de las modificaciones a la Ley General de la
Vivienda, dadas a la publicidad hace pocos días. Mientras la Mesa
Redonda y otros medios dedicaban sus espacios a sobresaltar los muchos
beneficios que aporta, en las calles tomaba fuerza el rumor de que,
entre col y col, las nuevas medidas persiguen poner fin a la libre
compra-venta de viviendas entre particulares.

Es algo difícil de creer, no sólo porque significaría un gran paso hacia
atrás, y no ya únicamente en sus aspectos prácticos, sino en cuanto a
elementales derechos humanos. Ser dueño de una casa y no poder venderla
a quien quieras y al precio libremente acordado con el comprador,
contrae una violación del derecho ciudadano inimaginable en cualquier
otro país del mundo civilizado.

Además, al leer de primera vista las modificaciones, en la Gaceta
Oficial No. 40, Extraordinaria, uno no encontraba nada en concreto
acerca de la compraventa entre particulares. El énfasis informativo ha
estado en la redistribución de funciones para organismos que tienen que
ver con la vivienda y también en lo recién regulado sobre la venta de
terrenos y otros detalles. Apenas resulta sospechosa la advertencia de
que entre las nuevas tareas de esos organismos estarán "organizar el
control del fondo de viviendas, su estado y evolución", o "implementar,
controlar y coordinar la aplicación de la Ley General de la Vivienda".

Sin embargo, el rumor ha persistido y muchos aseguran que su fuente
procede precisamente de estos nuevos organismos que se ocuparán de
"organizar el control". Así que, como de costumbre, no nos ha quedado
sino prestarle oídos y seguir buscando. Hasta dar finalmente con el
punto en que quizá veamos saltar la liebre.

En un nombrado Reglamento Complementario a la Ley General de la
Vivienda, firmado por René Mesa Villafaña, Ministro de la Construcción
-uno de los nuevos organismos en cuestión-, hay un apéndice que trata
sobre la compraventa de viviendas entre particulares. Bajo el título
"Transferencia a favor del Estado", este apéndice dispone, en sus
artículos 4 y 5, algunas normas del tipo: "La compra se formaliza
mediante Resolución administrativa, en la que consta la transferencia
del inmueble a favor del Estado y el precio a pagar a los titulares". O
de este otro tipo: "La compraventa de la vivienda se efectúa sin
condicionamiento alguno sobre el destino futuro del inmueble, que se
integra al fondo estatal y se asigna observando la política y el orden
de prioridades vigentes".

Parece quedar claro que es ahí donde radica el origen del rumor y la
inquietud popular. Deseo francamente que todo no pase de ser una falsa
alarma.

Source: ¿Contrarreforma en la compraventa de viviendas? | Cubanet -
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